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贈與土地 不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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  • 贈與土地 不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數(shù)額可申請按百分之十徵收。 但如係以「贈與」移轉(zhuǎn)，則不能按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，二親等親屬間因財務(wù)規(guī)劃常有土地移轉(zhuǎn)之情形，如移轉(zhuǎn)原因為「贈與」即不能適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅：如移轉(zhuǎn)原因為「買賣」，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，未能提出支付價款證明，經(jīng)稽徵機關(guān)核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍準適用特別稅率課徵土地增值稅。